1991〜2001年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.2%
所沢市
49.6万円/㎡
前年比+22.3%
ライオンズガーデン航空公園
埼玉県所沢市宮本町一丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩9分
1996年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,253万円
37.2万円/㎡
1,269
1,925
2,581
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,581万円
31.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデン航空公園
2,180万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 41.1万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 37.2万円 | 8階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 40.6万円 | 8階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 42.3万円 | 8階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 44.0万円 | 8階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 2,680万円 | 45.7万円 | 8階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,480万円 | 42.3万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 2,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/12/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,099万円 | 35.8万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/07/17 | 2,099万円 | 35.8万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズガーデン航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅9分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/14 | ガーデンパーク西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | レーベンハイム所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.08㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、所沢市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は所沢市の平均と比較して27.4%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
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